Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Contamines-Montjoie (74170), le prix médian s'établit à 3 156 €/m² pour un appartement et 8 125 €/m² pour une maison, soit +5,5 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 768 et 3 543 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 109 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 667 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 156€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +5,5 % sur un an
8 125€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 768 – 3 543
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 109
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Les Contamines-Montjoie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Contamines-Montjoie est passé de 4 706 €/m² en 2021 à 3 156 €/m² en 2025, soit -32,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 706 | 7 |
| 2022 | 5 112 | 4 |
| 2023 | 5 250 | 9 |
| 2024 | 2 991 | 2 |
| 2025 | 3 156 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1903 RTE DE LA FRASSE | Maison | 71 m² | 573 020 € | 8 071 | 12/25 |
| 1104 RTE DE LA FRASSE | Maison | 80 m² | 653 000 € | 8 163 | 11/25 |
| 361 CHE DE CHAMPELET | Maison | 28 m² | 250 000 € | 8 929 | 10/25 |
| 387 RTE DE NOTRE DAME DE LA GORGE | Appartement | 115 m² | 452 000 € | 3 930 | 10/25 |
| 108 CHE DES DRETS | Maison | 136 m² | 1 100 000 € | 8 088 | 09/25 |
| 117 RTE DE LA FRASSE | Maison | 80 m² | 750 000 € | 9 375 | 08/25 |
| 35 CHE DES GLIERES | Maison | 118 m² | 585 000 € | 4 958 | 07/25 |
| 2342 RTE DU PLAN DU MOULIN | Maison | 260 m² | 1 318 000 € | 5 069 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Contamines-Montjoie (CSV)Habitants de Les Contamines-Montjoie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Contamines-Montjoie sont les Contaminards.
1 109
26 hab/km² · 44 km²
563
1,96 personnes par ménage
29 600€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 106 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 20,6 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Artisans et commerçants 12,1 %
- Ouvriers 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Autres sans activité 3,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Contamines-Montjoie
667 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
667
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
104 logements classés F ou G
289kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
307 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 667 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,2 %
- C
-
6,7 %
- D
-
29,8 %
- E
-
46,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
43,9 %
- C
-
32,4 %
- D
-
3,4 %
- E
-
6,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 308 kWh/m²/an
- Appartements
- 509 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 324 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian est de 3 156 €/m² pour un appartement et 8 125 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Contamines-Montjoie ?
Les Contamines-Montjoie compte 1 109 habitants (les Contaminards), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.