Prix immobilier à Marseille 15e Arrondissement (13015)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Marseille 15e Arrondissement (13015), le prix médian s'établit à 1 509 €/m² pour un appartement et 3 076 €/m² pour une maison, soit +17,4 % sur un an, sur la base de 447 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 110 et 1 873 €/m². Côté appartement, la commune se classe 114ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 79 161 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 911 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 509€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
↑ +17,4 % sur un an
3 076€/m²
Prix médian au m² · 84 ventes
Fourchette de prix
1 110 – 1 873
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
79 161
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Marseille 15e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marseille 15e Arrondissement est passé de 1 368 €/m² en 2021 à 1 509 €/m² en 2025, soit +10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 114 |
| 2022 | 1 472 | 122 |
| 2023 | 1 258 | 70 |
| 2024 | 1 286 | 65 |
| 2025 | 1 509 | 76 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 381 RUE DE LYON | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 12/25 |
| 21 BD JEAN BARBIERI | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 | 12/25 |
| 51 CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 | 12/25 |
| 357 RUE DE LYON | Maison | 85 m² | 220 200 € | 2 591 | 12/25 |
| 23 BD VIALA | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 | 12/25 |
| 5006 F TSSE LAURENT POUDRETTE | Maison | 32 m² | 113 000 € | 3 531 | 12/25 |
| 8 IMP FREZE | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 | 12/25 |
| 11 BD DE MAGALLON | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marseille 15e Arrondissement (CSV)Habitants de Marseille 15e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
79 161
4 684 hab/km² · 17 km²
30 596
2,55 personnes par ménage
16 230€/an
Taux de pauvreté 46,9 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
14,9 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
10,2 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
16,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
19,0 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 5 082 femmes seules et 5 076 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 38,3 %
- Retraités 18,6 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 14,1 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marseille 15e Arrondissement
15 911 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
15 911
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
533 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 583 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 15 911 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
9,6 %
- C
-
53,9 %
- D
-
23,1 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
11,9 %
- C
-
48,8 %
- D
-
16,3 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 1 382 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 165 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 741 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 15e Arrondissement ?
Le prix médian est de 1 509 €/m² pour un appartement et 3 076 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marseille 15e Arrondissement ?
Marseille 15e Arrondissement compte 79 161 habitants, soit une densité de 4 684 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.