Prix immobilier à Roujan (34320)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Roujan (34320), le prix médian s'établit à 1 668 €/m² pour un appartement et 2 243 €/m² pour une maison, soit +61,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 668 et 1 668 €/m². Côté appartement, la commune se classe 79ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 2 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 456 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 668€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +61,7 % sur un an
2 243€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 668 – 1 668
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 336
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Roujan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roujan est passé de 1 184 €/m² en 2021 à 1 668 €/m² en 2023, soit +40,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 184 | 1 |
| 2022 | 1 032 | 1 |
| 2023 | 1 668 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE BASTARD SENAUX | Maison | 45 m² | 17 500 € | 389 | 12/25 |
| 34 RUE DROITE | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 | 12/25 |
| 1 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 93 m² | 270 608 € | 2 910 | 12/25 |
| 4 RUE BASSE | Maison | 30 m² | 32 000 € | 1 067 | 12/25 |
| 11 RUE D'OCCITANIE | Maison | 65 m² | 162 000 € | 2 492 | 12/25 |
| 1 AV DE L'EGLISE | Maison | 112 m² | 168 500 € | 1 504 | 11/25 |
| 7 CHE DE CAUX | Maison | 30 m² | 61 100 € | 2 037 | 11/25 |
| 24 AV HENRI MAS | Maison | 85 m² | 209 700 € | 2 467 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roujan (CSV)Habitants de Roujan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roujan sont les Roujanais.
2 336
137 hab/km² · 17 km²
1 153
2,02 personnes par ménage
24 020€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,9 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 215 femmes seules et 200 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,2 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roujan
456 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
456
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
15 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
171 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 456 DPE étiquetés.
- A
-
13,6 %
- B
-
13,2 %
- C
-
37,5 %
- D
-
24,6 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,8 %
- B
-
32,0 %
- C
-
10,3 %
- D
-
5,0 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 373 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 79 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 172 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roujan ?
Le prix médian est de 1 668 €/m² pour un appartement et 2 243 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roujan ?
Roujan compte 2 336 habitants (les Roujanais), soit une densité de 137 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.