Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), le prix médian s'établit à 2 952 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 707 et 3 302 €/m². Côté maison, la commune se classe 86ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 1 246 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 123 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 952€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 707 – 3 302
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 246
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Bauzille-de-Montmel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU FOUR | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 15 RUE DU PLAN VINCENT | Maison | 94 m² | 273 000 € | 2 904 | 09/25 |
| 10 RUE DU PLAN VINCENT | Maison | 220 m² | 465 000 € | 2 114 | 02/25 |
| 4 IMP DU MARIN | Maison | 29 m² | 122 000 € | 4 207 | 02/25 |
| 2 RUE DU LANGUEDOC | Maison | 93 m² | 212 000 € | 2 280 | 07/24 |
| 5 RUE DES ORCHIDEES | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 | 07/23 |
| 6 IMP DES APHYLLANTHES | Maison | 112 m² | 465 770 € | 4 159 | 01/23 |
| 1 IMP DES APHYLLANTHES | Maison | 147 m² | 501 400 € | 3 411 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Bauzille-de-Montmel (CSV)Habitants de Saint-Bauzille-de-Montmel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Bauzille-de-Montmel sont les Saint-Bauzillois.
1 246
58 hab/km² · 22 km²
518
2,41 personnes par ménage
30 690€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,1 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 74 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Cadres et prof. sup. 19,2 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Employés 11,1 %
- Artisans et commerçants 9,6 %
- Ouvriers 4,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Bauzille-de-Montmel
123 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
123
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
9 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
38 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 123 DPE étiquetés.
- A
-
12,2 %
- B
-
17,1 %
- C
-
30,9 %
- D
-
16,3 %
- E
-
16,3 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,0 %
- B
-
28,5 %
- C
-
13,8 %
- D
-
4,9 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 90 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Le prix médian est de 2 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Saint-Bauzille-de-Montmel compte 1 246 habitants (les Saint-Bauzillois), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.