Prix immobilier à Guzargues (34820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Guzargues (34820), le prix médian s'établit à 3 106 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 106 et 3 106 €/m². Côté maison, la commune se classe 76ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 502 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 106€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 106 – 3 106
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
502
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Guzargues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 PL DE L OLIVIER | Maison | 66 m² | 204 990 € | 3 106 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guzargues (CSV)Habitants de Guzargues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guzargues sont les Guzarguois.
502
43 hab/km² · 12 km²
198
2,54 personnes par ménage
34 790€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,2 %
- Couples sans enfant
-
42,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 19 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,5 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Employés 8,9 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Ouvriers 3,2 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guzargues
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
2 logements classés F ou G
124kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
28,9 %
- C
-
34,2 %
- D
-
18,4 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,4 %
- B
-
21,1 %
- C
-
18,4 %
- D
-
5,3 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guzargues ?
Le prix médian est de 3 106 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guzargues ?
Guzargues compte 502 habitants (les Guzarguois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.