Prix immobilier à Assas (34820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Assas (34820), le prix médian s'établit à 3 477 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 345 et 4 151 €/m². Côté maison, la commune se classe 48ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 1 405 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 131 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 477€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 345 – 4 151
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 405
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Assas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE SAINT DENIS | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 | 09/25 |
| 317 RUE DES VIGNES | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 | 07/25 |
| 155 RUE SAINT DENIS | Maison | 100 m² | 470 000 € | 4 700 | 06/25 |
| 180 GR GRAND RUE | Maison | 140 m² | 328 300 € | 2 345 | 06/25 |
| 126 GR GRAND RUE | Maison | 90 m² | 312 900 € | 3 477 | 06/25 |
| 32 RUE DE LAMBESQUE | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 | 05/25 |
| 455 RUE DES VIGNES | Maison | 132 m² | 662 300 € | 5 017 | 04/25 |
| 326 RUE DE LA CHICANE | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Assas (CSV)Habitants de Assas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Assas sont les Assadins.
1 405
74 hab/km² · 19 km²
625
2,25 personnes par ménage
36 540€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
21,5 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 90 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,5 %
- Cadres et prof. sup. 20,5 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Employés 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Ouvriers 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Assas
131 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
131
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
9 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
42 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 131 DPE étiquetés.
- A
-
9,2 %
- B
-
12,2 %
- C
-
32,1 %
- D
-
19,8 %
- E
-
19,8 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,0 %
- B
-
25,2 %
- C
-
26,7 %
- D
-
8,4 %
- E
-
5,3 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 108 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assas ?
Le prix médian est de 3 477 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Assas ?
Assas compte 1 405 habitants (les Assadins), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.