Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730), le prix médian s'établit à 3 583 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 519 et 3 909 €/m². Côté maison, la commune se classe 40ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 775 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 583€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
3 519 – 3 909
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
775
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DES AIRES | Maison | 104 m² | 359 385 € | 3 456 | 09/25 |
| 30 IMP DES ECUREUILS | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 | 07/25 |
| 45 CHE DE CLAPIERS | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 | 05/25 |
| 7 RUE DE LA CALADE | Maison | 86 m² | 223 500 € | 2 599 | 10/24 |
| 129 CHE DE LA FAISSE | Maison | 67 m² | 380 000 € | 5 672 | 08/24 |
| 44 AV DES CEVENNES | Maison | 98 m² | 510 000 € | 5 204 | 06/24 |
| 112 IMP DU VALLON DES RANS | Maison | 103 m² | 30 000 € | 291 | 03/23 |
| RUE DE GARASTE | Maison | 140 m² | 643 200 € | 4 594 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (CSV)Habitants de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues sont les Vincenots.
775
346 hab/km² · 2,2 km²
318
2,44 personnes par ménage
31 670€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 47 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Ouvriers 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
1,5 %
1 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
17,9 %
- B
-
13,4 %
- C
-
37,3 %
- D
-
22,4 %
- E
-
7,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,7 %
- B
-
22,4 %
- C
-
6,0 %
- D
-
11,9 %
- E
-
4,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Le prix médian est de 3 583 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues compte 775 habitants (les Vincenots), soit une densité de 346 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.