Prix immobilier à Teyran (34820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Teyran (34820), le prix médian s'établit à 3 036 €/m² pour un appartement et 3 915 €/m² pour une maison, soit -14,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 882 et 3 190 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 4 787 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 444 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 036€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -14,3 % sur un an
3 915€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 882 – 3 190
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 787
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Teyran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Teyran est passé de 3 757 €/m² en 2021 à 3 036 €/m² en 2025, soit -19,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 757 | 3 |
| 2022 | 4 221 | 1 |
| 2023 | 4 254 | 1 |
| 2024 | 3 541 | 1 |
| 2025 | 3 036 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU MIDI | Maison | 150 m² | 700 433 € | 4 670 | 12/25 |
| 20 B RUE DES LAVANDES | Maison | 86 m² | 396 400 € | 4 609 | 11/25 |
| 5 GR GRAND RUE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 | 10/25 |
| 5 B IMP DE CAMARGUE | Appartement | 95 m² | 317 700 € | 3 344 | 10/25 |
| 18 AV DE VENDARGUES | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 | 08/25 |
| 50 RUE DES LAVANDES | Maison | 113 m² | 520 000 € | 4 602 | 07/25 |
| 1 T AV PLAN D AILAS | Maison | 74 m² | 297 000 € | 4 014 | 07/25 |
| 5 IMP TRAMONTANE | Maison | 108 m² | 479 800 € | 4 443 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Teyran (CSV)Habitants de Teyran
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Teyran sont les Teyrannais.
4 787
477 hab/km² · 10 km²
1 999
2,37 personnes par ménage
33 040€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 280 femmes seules et 204 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Cadres et prof. sup. 17,0 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Employés 10,5 %
- Ouvriers 5,2 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Teyran
444 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
444
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
7 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
219 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 444 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
16,7 %
- C
-
49,3 %
- D
-
20,0 %
- E
-
4,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,5 %
- B
-
27,9 %
- C
-
13,1 %
- D
-
5,4 %
- E
-
0,5 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 359 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 84 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teyran ?
Le prix médian est de 3 036 €/m² pour un appartement et 3 915 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Teyran ?
Teyran compte 4 787 habitants (les Teyrannais), soit une densité de 477 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.