Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), le prix médian s'établit à 15 322 €/m² pour un appartement et 22 952 €/m² pour une maison, soit +23,9 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 11 619 et 19 025 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 531 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 923 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
15 322€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +23,9 % sur un an
22 952€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
11 619 – 19 025
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 531
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat est passé de 9 078 €/m² en 2021 à 15 322 €/m² en 2025, soit +68,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 078 | 10 |
| 2022 | 6 300 | 3 |
| 2023 | 10 460 | 3 |
| 2024 | 12 367 | 4 |
| 2025 | 15 322 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 BD GENERAL DE GAULLE | Maison | 95 m² | 2 400 000 € | 25 263 | 12/25 |
| 52 AV JEAN MERMOZ | Maison | 70 m² | 1 350 000 € | 19 286 | 11/25 |
| 49 AV CLAUDE VIGNON | Maison | 170 m² | 17 800 000 € | 104 706 | 11/25 |
| 25 AV DE LA LIBERATION | Maison | 146 m² | 2 350 000 € | 16 096 | 09/25 |
| 54 AV JEAN MERMOZ | Maison | 134 m² | 5 301 593 € | 39 564 | 08/25 |
| 24 AV DENIS SEMERIA | Maison | 211 m² | 3 050 000 € | 14 455 | 07/25 |
| 30 AV JEAN MERMOZ | Appartement | 22 m² | 500 000 € | 22 727 | 07/25 |
| 62 AV DENIS SEMERIA | Appartement | 72 m² | 570 000 € | 7 917 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-Cap-Ferrat (CSV)Habitants de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-Cap-Ferrat sont les Saint-Jeannois.
1 531
617 hab/km² · 2,5 km²
744
2,05 personnes par ménage
28 120€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,5 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,6 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 160 femmes seules et 125 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Ouvriers 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-Cap-Ferrat
923 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
923
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
64 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
456 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 923 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
11,3 %
- C
-
49,4 %
- D
-
17,0 %
- E
-
10,4 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,5 %
- B
-
17,6 %
- C
-
15,4 %
- D
-
9,3 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 593 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 519 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian est de 15 322 €/m² pour un appartement et 22 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 1 531 habitants (les Saint-Jeannois), soit une densité de 617 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.