Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer (06230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Villefranche-sur-Mer (06230), le prix médian s'établit à 7 385 €/m² pour un appartement et 13 691 €/m² pour une maison, soit +3,1 % sur un an, sur la base de 328 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 786 et 10 190 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 5 008 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 856 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 385€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
↑ +3,1 % sur un an
13 691€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
5 786 – 10 190
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 008
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Villefranche-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer est passé de 6 529 €/m² en 2021 à 7 385 €/m² en 2025, soit +13,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 529 | 76 |
| 2022 | 6 569 | 84 |
| 2023 | 7 144 | 62 |
| 2024 | 7 161 | 56 |
| 2025 | 7 385 | 50 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV DE SAINT ESTEVE | Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 | 12/25 |
| 2 RUE RHIN ET DANUBE | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 | 12/25 |
| 15 RUE DU POILU | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 | 12/25 |
| 130 CHE DE L ANGE GARDIEN | Appartement | 25 m² | 295 000 € | 11 800 | 12/25 |
| 15 B AV VICTOR CAUVIN | Appartement | 9 m² | 50 000 € | 5 556 | 11/25 |
| 5 RUE DE L EGLISE | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 | 11/25 |
| 42 RUE DU POILU | Appartement | 40 m² | 460 000 € | 11 500 | 11/25 |
| 130 CHE DE L ANGE GARDIEN | Appartement | 67 m² | 312 500 € | 4 664 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villefranche-sur-Mer (CSV)Habitants de Villefranche-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villefranche-sur-Mer sont les Villefranchois.
5 008
1 026 hab/km² · 4,9 km²
2 429
1,97 personnes par ménage
29 910€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 524 femmes seules et 433 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,6 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villefranche-sur-Mer
1 856 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 856
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
152 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
631 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 856 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
8,9 %
- C
-
34,0 %
- D
-
31,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
19,3 %
- C
-
21,0 %
- D
-
21,6 %
- E
-
9,1 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 300 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 495 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 760 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian est de 7 385 €/m² pour un appartement et 13 691 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villefranche-sur-Mer ?
Villefranche-sur-Mer compte 5 008 habitants (les Villefranchois), soit une densité de 1 026 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.