Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À L'Île-d'Yeu (85350), le prix médian s'établit à 6 433 €/m² pour un appartement et 5 384 €/m² pour une maison, soit +5,8 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 784 et 7 383 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 4 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 450 DPE établis depuis juillet 2021, 27,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 433€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +5,8 % sur un an
5 384€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
5 784 – 7 383
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 883
habitants · Vendée
Parcelles vendues à L'Île-d'Yeu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Île-d'Yeu est passé de 4 326 €/m² en 2021 à 6 433 €/m² en 2025, soit +48,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 326 | 2 |
| 2023 | 6 081 | 2 |
| 2025 | 6 433 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 RUE DES CORSAIRES | Maison | 134 m² | 610 000 € | 4 552 | 12/25 |
| 9 RUE DU GOUVERNEUR | Maison | 55 m² | 347 000 € | 6 309 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA CITADELLE | Maison | 68 m² | 376 000 € | 5 529 | 12/25 |
| 7 A RUE DU MARCHE | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 | 12/25 |
| 17 RUE DE L ARGENTERIE | Maison | 30 m² | 267 000 € | 8 900 | 12/25 |
| 12 CHE DE LA GUERCHE | Maison | 115 m² | 456 920 € | 3 973 | 12/25 |
| 33 RUE DU TARDY | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 | 12/25 |
| 57 RTE DE LA TONNELLE | Maison | 40 m² | 330 000 € | 8 250 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Île-d'Yeu (CSV)Habitants de L'Île-d'Yeu
Recensement INSEE 2023.
4 883
209 hab/km² · 23 km²
2 361
2,03 personnes par ménage
26 500€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
24,5 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 480 femmes seules et 363 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,5 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 11,9 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Île-d'Yeu
1 450 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 450
logements existants, depuis juillet 2021
27,0 %
392 logements classés F ou G
257kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
431 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 450 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
2,8 %
- C
-
13,3 %
- D
-
29,7 %
- E
-
24,9 %
- F
-
12,1 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
48,5 %
- C
-
31,8 %
- D
-
0,4 %
- E
-
1,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 1 324 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 123 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 919 DPE · 23,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu ?
Le prix médian est de 6 433 €/m² pour un appartement et 5 384 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Île-d'Yeu ?
L'Île-d'Yeu compte 4 883 habitants, soit une densité de 209 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.