Prix immobilier à Castries (34160)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Castries (34160), le prix médian s'établit à 2 895 €/m² pour un appartement et 3 497 €/m² pour une maison, soit -18,8 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 895 et 2 895 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 110 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 277 €/m²). Commune de 6 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 955 DPE établis depuis juillet 2021, 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 895€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -18,8 % sur un an
3 497€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
2 895 – 2 895
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 883
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Castries
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castries est passé de 2 924 €/m² en 2021 à 2 895 €/m² en 2024, soit -1,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 924 | 7 |
| 2022 | 3 949 | 5 |
| 2023 | 3 566 | 5 |
| 2024 | 2 895 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 RUE DE L ARGILE | Maison | 86 m² | 355 400 € | 4 133 | 12/25 |
| 18 AV DES PINS | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 | 12/25 |
| 21 RUE DU CANTONNAT | Maison | 81 m² | 226 470 € | 2 796 | 12/25 |
| 69 RUE FREDERIC BAZILLE | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 | 12/25 |
| 20 AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 68 m² | 306 500 € | 4 507 | 12/25 |
| 5 IMP DU BELVEDERE | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 | 11/25 |
| 29 RUE LOU CASTEL | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 | 10/25 |
| 2 IMP DE L ETANG DE L OR | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castries (CSV)Habitants de Castries
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castries sont les Castriotes.
6 883
286 hab/km² · 24 km²
3 033
2,24 personnes par ménage
29 020€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 533 femmes seules et 421 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Cadres et prof. sup. 17,1 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castries
955 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
955
logements existants, depuis juillet 2021
3,9 %
37 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
521 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 955 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
10,7 %
- C
-
54,6 %
- D
-
16,5 %
- E
-
6,6 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,7 %
- B
-
21,5 %
- C
-
30,7 %
- D
-
5,5 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 600 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 340 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 432 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castries ?
Le prix médian est de 2 895 €/m² pour un appartement et 3 497 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castries ?
Castries compte 6 883 habitants (les Castriotes), soit une densité de 286 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.